Maison de 4 chambres et 2 salles de bain

Maison à vendre à Durham-Sud — 260 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 260 000 $
• Chambres : 4
• Salles de bain : 2
• Ville : Durham-Sud

Description

Duplex à vendre – 260 000 $ Excellente opportunité d’investissement ou propriétaire occupant! Situé au cœur de Durham-Sud, ce charmant duplex centenaire offre une excellente occasion d’investissement tout en permettant à un futur propriétaire d’occuper rapidement un des logements. Le logement à l’étage (2 chambres) est actuellement libre, ce qui permet une occupation immédiate. Il peut également être loué afin d’optimiser les revenus de la propriété. Caractéristiques de la propriété * Duplex bien entretenu * Prix demandé : 260 000 $ * Logement à l’étage (2 chambres) disponible immédiatement * Possibilité d’occuper le logement ou de le louer * Revenus annuels : 17 112 $ (quand logement en haut et louer) * Toiture refaite en 2025 * Balcons rénovés en 2025 * Chauffage électrique payé par les locataires * Plusieurs espaces de stationnement * Garage * Grande galerie avant et vaste terrasse à l’étage * Immeuble centenaire ayant conservé son cachet * Système de traitement des eaux avec vérification municipale annuelle * École primaire située à quelques pas, directement en face de la propriété Revenus et dépenses * Revenus : 7824$ (logement rez de chaussée ,fort potential d’optimisation)/ année 17112$ si louer en haut . presentement le logement en haut et libre mais peu etre louer * Taxes municipales : 1 739,82 $ * Assurances : 2 443,48 $ Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’une propriété offrant la possibilité d’habiter un logement tout en bénéficiant…

Détails

• Maison
• 4 chambres · 2 salles de bain
• Chauffage électrique
• Stationnement dans un garage

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