4 chambres à coucher 1.5 salles de bain Appartement

Condo à vendre à Berthierville — 385 000 $

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Caractéristiques

Description

DUPLEX À VENDRE À BERTHIERVILLE ( 6 1/2 ) 385 000 $ (+24 photos) Excellente opportunité d’investissement à Berthierville , Situé près du vieux centre ville, 141-145 rue Jacques-Cartier, à proximité de tout les services essentiel : épiceries, écoles, polyvalente, garderies, resto, CLSC, etc. Sortie 144 de l’autoroute 40. Ce duplex, de deux 6 1/2, construit en 1989-90, a reçu quelques petites rénovation d’entretien au fils des années, mais rien de majeur : Refaire toiture, sablé et vernir les planchés, peintures, robinetterie, etc. Les pièces des 2 logements sont identiques, à l’exception des sous-sol. Une place de stationnement pour chaque adresse. Actuellement les 2 logements sont loués avec Bail de Juillet au 30 Juin 2027. Le revenu de location est de 18600 $ / ans, ( 775$ par mois ) Pour 2026 : La valeur foncière est de 262 200 $ Les taxes municipales sont de 2685 $ Les taxes scolaires sont de 187 $ Cette propriété représente une belle occasion à saisir, Elle offre un excellent potentiel d’optimisation et de valorisation, en y faisant quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour propriétaire résident avec locataire adjacent, Ou Famille multi génération, EX: couple avec enfant d’un côté et grand parent de l’autre. Pour les visites, pour ne pas déranger les locataires trop souvent : Les visites se feront seulement avec une preuve de préapprobation hypothécaire ou preuve de fonds comptant. Pour avoir plus de photos ou de renseignements, me contacter via…

Détails

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