789 Boulevard Marcotte
Maison à vendre à Roberval — 350 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 350 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 9 105 pi²
- Terrain : 9 105 pi²
- Ville : Roberval
Description
🏢 BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE – ROBERVAL 789A et 789C, boulevard Marcotte, Roberval 💰 Prix demandé : 350 000 $ Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble commercial et résidentiel avec revenus déjà en place et un locataire commercial de longue date. ⭐ TELUS – Fibre optique occupe la partie arrière de l’immeuble depuis environ 10 ans et vient tout juste de renouveler son bail pour 5 années supplémentaires. Le bail de TELUS est de type net net net (NNN), ce qui est particulièrement intéressant pour un investisseur. 🏠 Partie avant : logement 4 ½ actuellement loué. Avec sous-sol Le bail résidentiel se termine le 31 janvier 2028. Après cette date, l’acheteur pourra choisir de conserver le logement ou de convertir la partie avant en espace commercial, selon ses besoins. L’usage commercial est accepté par la Ville. Une belle possibilité pour quelqu’un qui désire éventuellement installer son propre commerce ou ses bureaux à l’avant tout en conservant TELUS comme locataire à l’arrière. Caractéristiques : bâtiment commercial et résidentiel • terrain de 845,9 m² (environ 9 105 pi²) • grand cabanon/remise à l’arrière • environ 6 espaces de stationnement privés • lot 3 998 767 • emplacement sur le boulevard Marcotte. 💡 Très intéressant comme premier investissement immobilier, puisque vous bénéficiez déjà de revenus locatifs commerciaux et résidentiels. 📩 Informations financières et détails des baux disponibles aux acheteurs sérieux. Visite sur…
Détails
- Maison
- 2 chambres · 1 salle de bain
- Climatisation centrale
- Chauffage électrique
- Stationnement hors rue
- Sous-sol