49 chambres à coucher 7 salles de bain Appartement
Condo à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac — 30 000 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 30 000 $
- Chambres : 49
- Salles de bain : 7
- Ville : Témiscouata-sur-le-Lac
Description
🌬️ Complexe d’hébergement modulaire pour travailleurs éoliens – Opportunité à très haut rendement 🏗️ Description du complexe Chaque module de 60' x 11'4" comprend 7 chambres entièrement meublées, incluant : Lit Bureau de travail ou de loisirs Armoires de rangement Garde-robe Aménagement fonctionnel pour séjours prolongés Le complexe est composé de 7 modules dortoirs, permettant d’héberger jusqu’à 49 travailleurs, au chaud et à l’abri des intempéries, grâce à un système de chauffage au propane, parfaitement adapté aux projets éoliens en régions éloignées. ➕ Module sanitaire dédié 1 module sanitaire supplémentaire Travaux à prévoir : 25 000 $ Aménagement possible : douches, toilettes, buanderie, aire commune 💰 Prix 30 000 $ / module dortoir 7 modules dortoirs : 210 000 $ Module sanitaire : 25 000 $ (travaux) Investissement total estimé : 235 000 $ 📊 Scénario standard – Projets éoliens Tarif courant : 90 $ / jour / travailleur Capacité : 49 travailleurs Revenus bruts estimés : 4 410 $ / jour 132 300 $ / mois 1 323 000 $ / année (10 mois d’occupation) 🧾 Dépenses annuelles estimées Chauffage propane, services, entretien, assurances, gestion ≈ 160 000 $ / année 📈 Rendement (ROI) Revenu net annuel estimé : 1 163 000 $ ROI : ~495 % / année Retour sur investissement : ~2,5 mois ➡️ Actif mobile, rapidement amorti, réutilisable projet après projet et revendable à l’unité. 🔄 Flexibilité d’utilisation Conversion possible de chaque module en : 1 logement…
Détails
- Appartement
- 49 chambres · 7 salles de bain
- 5472 pieds carrés
- Chauffage au gaz
Voir l'annonce originale chez l’agence
Propriétés à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac · Condo à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac