265 Rue Gillespie

Condo à vendre à Sherbrooke — 1 200 000 $

265 Rue Gillespie — photo 1

Caractéristiques

Description

🏢 OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR AGUERRI – 265 RUE GILLESPIE, SHERBROOKE Projet immobilier à fort potentiel de création de valeur. L’immeuble est actuellement configuré en 6 logements, mais les plans sont déjà réalisés pour une transformation en 8 logements, permettant à un investisseur expérimenté de reprendre rapidement le projet et de compléter son repositionnement. Points clés : • Immeuble actuellement vacant, facilitant grandement l’exécution des travaux • Travaux déjà amorcés • Plans préparés pour convertir l’immeuble de 6 à 8 logements • Environ 400 000 $ de travaux restants à prévoir • Évaluation marchande projetée après travaux : 1 920 000 $ • Possibilité de créer une importante valeur ajoutée à travers la réalisation du projet Il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, entrepreneur ou promoteur capable de compléter les travaux et d’optimiser la valeur de l’actif. Le fait que l’immeuble soit déjà vacant élimine notamment les enjeux liés à la relocalisation des locataires et permet d’entreprendre les travaux beaucoup plus rapidement. 📍 265 rue Gillespie, Sherbrooke Dossier, plans et informations financières disponibles pour acheteurs sérieux. Projet vendu dans son état actuel. L’acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux travaux, permis, coûts de construction, conformité du projet et valeur projetée après travaux.

Détails

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