Maison de 3 chambres et 2 salles de bain

Maison à vendre à Nominingue — 775 000 $

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Caractéristiques

Description

!!Parfait pour investisseur!! Chalet locatif clé en main au bord du Lac Noir avec revenus. Propriété entièrement rénovée entre 2021 et 2023 avec plus de 400 000 $ d’investissements. Située sur un terrain boisé d’environ 190 000 pi², elle offre 1 722 pi² habitables, 3 chambres, 2 salles de bains et de grands espaces lumineux à aire ouverte, optimisés pour la location. Un véritable havre de paix pour décrocher, respirer et profiter du bord de l’eau. Plusieurs rénovations majeures : toiture en tôle, revêtement Maibec, drain français refait, intérieur entièrement rénové, nouvelle fosse septique (2022), électricité et plomberie refaites, portes et fenêtres remplacées, balcons en composite avec rampes de verre, quai flottant neuf 24 pieds avec plateforme 12x12 et deck sur pilotis. Garage détaché chauffé avec mezzanine. Location courte durée permise. Revenus projetés de plus de 65 000 $ par année avec environ 35 000 $ déjà confirmés en réservations. Vendu entièrement meublé et équipé (électroménagers, mobilier, literie, vaisselle, kayaks, pédalo, quai, BBQ et mobilier extérieur). Internet fibre haute vitesse, thermopompe centrale, foyer au bois. À 10 minutes de Nominingue et La Minerve, 40 minutes de Mont-Tremblant et environ 2 heures de Montréal. Prix : 775 000 $ + TPS/TVQ. Idéal pour investisseur ou pour combiner usage personnel et revenus locatifs.

Détails

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