3250-3368 Rue Bellefeuille

Commercial à vendre à Trois-Rivières — 7 100 000 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Trois-Rivières Immeuble commercial et industriel léger extrêmement rare situé en plein coeur de Trois-Rivières, à proximité immédiate du Port de Trois-Rivières et du Parc industriel Pie-XII, deux pôles économiques stratégiques de la région. L'immeuble est loué à 95 % et bénéficie d'une base de locataires stables et établis, avec des baux arrivant à échéance à différentes dates, assurant à la fois sécurité de revenus et potentiel d'optimisation future. La propriété a toujours été entretenue avec rigueur au fil des années, témoignant d'une gestion proactive et responsable. La toiture a été pratique Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 1 seul compteur d'hydro pour tout l'immeuble Le chemin de fer du coté ouest n'appartient pas à l'immeuble Asphalte dans la partie avant de Bellefeuille et du coté de père-Daniel seulement. Partie arrière et coté Ouest en gravier Toiture a été refaite en très grande majorité Locataires stables avec échéances de baux variables. 11 locataires dans l'immeuble 1 seul local sans baux actuellement 1 local disponible en juin 2026

Détails

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