1038 Rue du Viger

Commercial à vendre à Lachenaie, Terrebonne — 4 600 000 $

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Caractéristiques

Description

Idéal pour un propriétaire occupant, cet immeuble industriel de qualité bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle des autoroutes 25 et 640. Érigé sur un terrain de 49 040pc, il offre un excellent potentiel pour l'entreposage extérieur ou un agrandissement futur. De plus, une superficie de 4 800pc avec entrée principale indépendante constitue une excellente occasion de générer des revenus locatifs. ***Superficie totale disponible*** Total (pi²) 17 172 Entrepôt (pi²) 13 610 Bureau - sur deux étages (pi²) 2 215 Mezzanine - Entreposage (pi²) 1 347 Superficie du terrain (pi²) 49 040 ***Construction*** Hauteur libre 21' Portes au sol 4 (12' x 14') Électricité 400 A, 600 V Chauffage Électrique et aérotherme au gaz Climatisation bureaux seulement Toiture Membrane élastomère ***Équipement disponible*** Drain de plancher Compresseur Boyaux à air Année de construction 1995 Année de rénovation 2016 - Bureau 2e étage Espaces de stationnement 10 ***Aménagement espace bureaux*** 8 bureaux fermés 1 bureau exécutif avec salle d'eau Salle de réunion disponible au rez-de-chaussée Aire ouverte pouvant accueillir 1 poste de travail 5 salles de toilettes 1 cuisinette par l'étage équipé de réfrigérateur, micro-ondes et lavabo *****Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de financement*****

Détails

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