1708 Boul. Fernand-Lafontaine
Commercial à vendre à Rivière-Rouge — 1 449 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 1 449 000 $
- Superficie habitable : 4 044 pi²
- Terrain : 86 491 pi²
- Année de construction : 1960
- Ville : Rivière-Rouge
- N° MLS : 17322266
- Courtier : Immodev Agence Immobilière
- Agence : Immodev Agence Immobilière
Description
Opportunité commerciale unique en bord de lac navigable à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant. Établissement d'hébergement comprenant 22 unités et exploité à titre d'hôtel/motel/auberge depuis plus de 35 ans avec clientèle fidèle et revenus stables. 14 unités annuelles rénovées + 8 estivales. Résidence principale rénovée (2025) +190 000 $. Grand terrain de 86 491 pi² en zone COM-07, quai privé de 90 pi, 30 stationnements. Vente clé en main incluant mobilier complet, pour une continuité immédiate des opérations ainsi que les équipements nautiques acquis en 2024-2025. Exploitation à l'année. Fort potentiel Airbnb et optimisation des revenus! Rare opportunité commerciale en bord de lac navigable à Rivière-Rouge, dans les Laurentides, à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant. Le Manoir sur le Lac est un établissement d'hébergement touristique de 22 unités exploité à titre d'hôtel/motel/auberge, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une exploitation stable depuis plus de 35 ans. Le domaine comprend 14 unités principales de plus grande superficie, exploitables à l'année, dont toutes les salles de bain complètes ont été entièrement rénovées. Les 8 unités estivales coquettes permettent d'optimiser la haute saison touristique. La majorité des chambres offrent une cuisinette bien équipée et un coin salon confortable, le tout dans un décor actuel et soigné, favorisant les séjours prolongés et la fidélisation de la clientèle. La propriété inclut également une…
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte, Non Pavée
- Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
- Fondation : Bloc de béton
- Garage : Détaché
- Revêtements : Bois, Fibre pressée, Pierre
- Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
- Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Zonage : Commercial
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