$572,500 - Quadruplex for sale in Longueuil (Vieux-Longueuil)
Maison à vendre à Longueuil / South Shore — 572 500 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 572 500 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Ville : Longueuil / South Shore
- Courtier : Kijiji (particuliers)
- Agence : Kijiji Québec
Description
4plex au prix d'un duplex! Une unité vide (la plus petite). Petit quadruplex locatif avec de beaux revenus à Longueuil. Zonage commercial, donc possibilité d'obtenir un permis et de convertir la propriété pour la location à court terme. Chaque appartement a une chambre à coucher fermée et une cuisine (simple ou double cuisine/salon selon le logement). 3 unités louées sur 4. Revenus annuels bruts actuels de 27 660 $ qui passeront à 29 752 $ au 1er juillet. Le 4e logement devrait se louer autour de 950 $/mois, ce qui fait passer le revenu annuel à 40 152 $. Les loyers sont de: Juillet 2025-Juin 2026 : 788 $, 761 $, 756 $?, 0 $ (logement vide) Juillet 2026-Juin 2027 : 819 $, 791 $, 786 $ (renouvelés) et 950 $ (potentiel) 6 places de stationnement extérieur. Près de l'hôpital Charles Lemoyne, du CÉGEP Champlain et du métro Longueuil. Bâtiment en ciment + revêtement vinyl, toit en asphalte/gravier, marches et perrons en ciment (rénovés 2023), en acier (repeints 2023) et en bois. Zonage commercial avec droits acquis pour usage résidentiel. Vendu AVEC garantie légale. Agents s'abstenir. --- 4plex for the cost of a duplex! One empty unit (smallest one). Small plex, big rental income in Longueuil. Commercial zoning, which would allow a buyer to request a permit to convert the property from residential use to commercial use for short-term rentals. Each unit has a closed bedroom and a kitchen (simple ou double kitchen/living room depending on the unit) 3 out of 4…
Détails
- Salles de bain : 1
- Chambres : 1
- À vendre par : Owner
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