$895,000 - Triplex for sale in Le Plateau-Mont-Royal

Maison à vendre à City of Montréal — 895 000 $

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Caractéristiques

Description

Triplex typique du Plateau, trois x 4 et demi, très bien entretenu à travers le temps. Localisation imbattable à 60 secondes à pied du Métro Laurier, et à quelques minutes de marche de tout ce dont vous avez besoin: supermarchés, cafés, parcs, dépanneurs, plusieurs restaurants dont certains des plus iconiques de Montréal. Plusieurs rénovations ont eu lieu à travers les années, incluant le toit en 2015, les balcons et escaliers en 2016. Deux unités viennent aussi d'être rénovées en 2023-24. Loyers de 1 080$, 1 090$ et 1 300$ laissent une opportunité d'optimisation. Rare opportunité dans le quartier pour investisseur ou propriétaire occupant. --- Typical Plateau triplex, featuring three 4 1/2 units, well-maintained over the years. Unbeatable location, just 60 seconds on foot from Laurier Metro and within a short walk of everything you need: supermarkets, cafes, parks, convenience stores, and a variety of restaurants, including some of Montreal's most iconic spots. The property has seen numerous renovations over the years, including a new roof in 2015, and updated balconies and staircases in 2016. Two of the units have also been recently renovated in 2023-24. With current rents of $1,080, $1,090, and $1,300, there is significant potential for rent optimization. A rare find in the neighborhood, perfect for investors or owner-occupiers looking for a prime location and growth potential.

Détails

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