$1,425,000 - Quadruplex for sale in Verdun

Maison à vendre à City of Montréal — 1 425 000 $

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Caractéristiques

Description

Immeuble de 1918, entièrement rénové avec un cachet unique avec une super localisation.  Immeuble   - toiture refaite en 2017 (TPO) - poutre porteuse solidifiée avec des ferangles d'acier et ajout de plusieurs supports d'acier jusqu'au sol en 2019 - solives supportées en mi-portée en 2019 - vide sanitaire entièrement nettoyé + mise en place d'un pare vapeur + ajout d'un lest de gravier en 2020 - changement de l'entrée d'eau pour du cuivre et tuyau d'1 po en 2022 - entretien des arbres (1 abattage et 1 élagage) en 2023 - cèdres plantés en 2025 dans la cours arrière et avant - clôtures réalisés en bois en avant avec portillon en 2025 1er étage - numéro 71 - 1 appartement - propriétaire occupant - revenu potentiel de 2 500$/mois - grand 4 1/2 de 1022 pied carré - totalement rénové :        - remplacement du mur porteur en 2020        - électricité remis totalement à neuf de 2019 à 2025        - plomberie entièrement remis à neuf de 2020 à 2025        - changement du ballon d'eau chaude placé dans le vide sanitaire en 2023        - changement du panneau électrique pour 200 amp en 2024 (possibilité        d'installer une borne à véhicule électrique) - cours en avant cloturé, arboré et privative  - grande terrasse en arrière avec accès direct à la cour (photos à venir) - trois places de stationnement  - 1 cabanon installé sur dalle isolé de béton  2ème étage - numéro 75 - 1 appartement - locataires depuis 2020 - 1 770.19$/mois  - grand 5 1/2 de 1022 pied carré : 2 chambres +…

Détails

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