$450,000 - Duplex for sale in Granby
Maison à vendre à Granby — 450 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 450 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 3
- Ville : Granby
- Courtier : Kijiji (particuliers)
- Agence : Kijiji Québec
Description
<p>Duplex bien restauré vous rapportera un revenu annuel de plus de 39 000$.</p> <p>L'unité du rez-de-chaussée est un 5 ½ + entrée séparée pour le 2 ½ au sous-sol avec chambre de douche à plancher chauffant construite en 2023. Une chambre légale avec un battant double pour sortie d'urgence, d'une grandeur de 20 x 11 pieds avec plafond 9Â ½. Un entrepôt 20 x 10 avec porte de garage.</p> <p>Changé en 2012 : Toiture en membrane grise, fenêtres, vinyle extérieur, l'entrée d'eau, 70 % de la plomberie et du filage électrique. Isolation refaite sur les 3 étages.</p> <p>Changé en 2023 : Par un entrepreneur, l'entrée de cave déplacée, la plomberie et le filage électrique refaits partout jusqu'à 90 %. Une chambre au 168 a été construite neuve au complet. - Chambre de bain au deuxième refaite à 90%. - Au sous-sol, chambre de douche construction neuve avec plancher chauffant et espace de rangement.</p> <p>Situé à deux pas d'un transport autobus interville et urbain, d'une épicerie, pharmacie, dépanneur avec station-service, piscine publique, parc, écoles primaires et cégep.</p> <p>168 : revenu de 15 000 $ /an pour un 5 ½ (3 colocs renouvelés en 2026)</p> <p>166 : revenu de 15 000 $ /an pour un 5 ½ + 9 000 $/an 2 ½ (pour un chambreur au sous-sol).</p> <p>Ou pour le 166 : Revenu 24 000 $/an pour les deux étages (bail peut être fait pour le propriétaire actuel à son nom [ou pas]), vous permettant de financer un revenu de 39 000 $/an.</p><p>---</p><p>Automatic translation</p><p>A…
Détails
- Salles de bain : 3
- Chambres : 6+
- À vendre par : Owner