$749,000 - Duplex for sale in Rosemont / La Petite Patrie

Maison à vendre à City of Montréal — 749 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 749 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Ville : City of Montréal
• Courtier : Kijiji (particuliers)
• Agence : Kijiji Québec

Description

<p>Emplacement exceptionnel dans un secteur urbain et branché, à proximité de tous les services. Piste cyclable directement devant la propriété et accès à la ruelle par un magnifique passage cocher.</p> <p>En face de l'immeuble se trouve un grand stationnement avec Communauto facilement accessible ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout rare dans le secteur. Métro Beaubien à seulement 5 minutes de marche.</p> <p>La propriété a bénéficié d'importantes rénovations au cours de la dernière année. Le rez-de-chaussée a été entièrement refait et offre une finition comparable à celle d'un condo. Le deuxième étage est en bonne condition générale et dispose également d'une cuisine neuve.</p> <p>Au rez-de-chaussée, les composantes de plancher ainsi que la poutre centrale ont été refaites. L'espace de vie propose une aire ouverte cuisine-salon avec un grand îlot central pouvant accueillir confortablement six personnes.</p> <p>Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées : toiture refaite en 2025 et plomberie entièrement refaite.</p> <p>Duplex détenu en copropriété divise, aucuns frais de condo, mise de fonds minimale de 10 %.</p> <p>Possibilité d'aménager une terrasse à l'avant d'environ 8 x 10 pieds.</p> <p>Le rez-de-chaussée est libre pour l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant.<br />Le 2e étage est loué 875 $ par mois à un locataire tranquille. Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.</p><p>---</p><p>Automatic translation</p><p>Exceptional…

Détails

• Salles de bain : 1
• Chambres : 2
• À vendre par : Owner

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