$2,225,000 - 6 units or more for sale in Laval-des-Rapides

Maison à vendre à Laval / North Shore — 2 225 000 $

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Caractéristiques

Description

***AUCUNE SOLICITATION DE LA PART DE COURTIERS*** Propriété à revenus de 8 unités située à Laval-des-Rapides. Semi-détaché en brique composé exclusivement de 4 unités Générant actuellement des revenus bruts annuels de 130 k$ et 135 k$ au 1er juillet 2026. La propriété a bénéficié de rénovations majeures au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit rare pour les investisseurs, incluant : Toiture (2024) -- 27 858 $ Mises à niveau électriques (2016) Portes d'entrée (2025) -- 9 658 $ Portes-patios et fenêtres (2015) -- 30 000 $ Thermopompes (2024) -- 44 840 $ Réservoirs d'eau chaude (2024) -- 4 365 $ Rénovations de cuisine (2019--2025) -- 160 000 $ Rénovations de salle de bains (2022--2024) -- 120 000 $ Rampe (2025) -- 575 $ Marquage des lignes de stationnement (2022) -- 200 $ Secteur très recherché, à proximité de la station de métro de la Concorde, du train, des services, des grands axes routiers et des commodités, assurant une forte demande locative à long terme. Idéal pour : Investisseurs recherchant un actif de qualité, bien entretenu dans un emplacement stratégique, vraiment une propriété à conserver à long terme. Propriétaires-occupants, avec une excellente opportunité alors que l'unité no 7 ne sera pas renouvelée, permettant une occupation future. Une offre rare combinant emplacement, qualité, stabilité et potentiel à long terme. --- Automatic translation ***NO SOLICITATION FROM BROKERS*** Income property of 8 units located in…

Détails

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