4e avenue

Maison à vendre à Québec City — 575 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 575 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 3
• Terrain : 2 160 pi²
• Année de construction : 1930
• Ville : Québec City
• Courtier : Kijiji (particuliers)
• Agence : Kijiji Québec

Description

1887-1889-1891 4e Avenue, Québec, QC G1J 3C8, Canada Magnifique triplex rentable (3 x 4 1/2) Opportunité d'investissement à Limoilou. Immeuble à revenus solide et bien entretenu situé dans le quartier très recherché de Limoilou. Triplex composé de 3 logements 4 1/2, offrant stabilité locative et excellente demande dans le secteur. Revenus annuels 2026 : 38 370 $ Assurance : 2 471$/an Entretien et réparation : Environ 1 500$/an (déneigement et gazon) Taxe municipale et scolaire : 5 139$/an Détail des loyers : 1891, 4e Avenue 2e étage 4 1/2 Non chauffé et non éclairé 1130$/mois (bail renouvelé) 1889, 4e Avenue 1er étage 4 1/2 Non chauffé et non éclairé 1120$/mois (bail renouvelé) 1887, 4e Avenue demi-sous-sol 4 1/2 Non chauffé et non éclairé 1000$/mois (bail renouvelé) - Revenus stables et prévisibles - 3 logements bien configurés et faciles à louer - Plafonds de 9 pieds dans 2 des 3 appartements - 5 espaces de stationnement asphaltés (très rare dans le secteur) - Secteur en forte demande locative J'ai installé la pancarte Duproprio sur le bâtiment le 15 mars! Limoilou est reconnu pour sa vitalité, sa proximité des services, du transport en commun et son attrait constant auprès des locataires. Pour Déclaration du vendeur et envoyer vos offres d'achats : c.paquet.rousseau@hotmail.com  (581-999-6004) Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de…

Détails

• Salles de bain : 3
• Chambres : 6+
• À vendre par : Owner

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