$989,000 - Triplex for sale in Mirabel (St-Augustin)

Maison à vendre à Laval / North Shore — 989 000 $

$989,000 - Triplex for sale in Mirabel (St-Augustin) — photo 1$989,000 - Triplex for sale in Mirabel (St-Augustin) — photo 2$989,000 - Triplex for sale in Mirabel (St-Augustin) — photo 3

Caractéristiques

Description

RARE SUR LE MARCHÉ TRIPLEX SITUÉ AU C?UR DE SAINT-AUGUSTIN, MIRABEL Excellent investissement dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes des autoroutes 15 et de la 640. Superbe immeuble construit en 2001, comprenant 3 unités de type 5 ½, soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Une occasion en or pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble stable, rentable et offrant un fort potentiel de croissance. IMMEUBLE BIEN ENTRETENU Toiture refaite en 2016  Grande majorité des fenêtres et portes déjà remplacées  1 logement entièrement rénové en 2025, avec air climatisé  IMMEUBLE OPTIMISÉ POUR L'INVESTISSEMENT 3 logements lumineux et bien divisés  2 stationnements par unité  1 cabanon (rangement) par logement  Grandes pièces : chambre, salon et cuisine  EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN DEMANDE À moins de 5 minutes des autoroutes 15 et de la 640  À proximité des écoles, aréna, complexe aquatique, centre culturel, CLSC, bibliothèque et parcs  Près de tous les services : IGA, Maxi, Familiprix, Pharmaprix, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Subway, Belle Province et plus  Transport en commun accessible à pied  INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Immeuble 100 % loué depuis plusieurs années Locataires de qualité  Forte demande locative dans le secteur  Revenus actuels : 44 220 $/an (1er juillet 2026)  Revenus potentiels : 55 000 $-60 000 $/an  Excellente opportunité d'optimisation à moyen terme  FRAIS ANNUELS Taxes municipales : 3 306 $  Taxes scolaires : 477…

Détails

Voir l'annonce originale chez Kijiji (particuliers)

Propriétés à vendre à Laval / North Shore · Maison à vendre à Laval / North Shore