$760,000 - Triplex for sale in Levis

Maison à vendre à Québec City — 760 000 $

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Caractéristiques

Description

À VENDRE TRIPLEX NEUF 2024 | INVESTISSEMENT ULTRA RENTABLE Revenus annuels : 44 500 $ Cashflow positif : +1 500 $ / année (après toutes dépenses) Retour sur investissement dès la première année : 21 % Financement basé sur : Hypothèque de 760 000 $ Mise de fonds de 20 % ***Évaluation professionnelle de la valeur marchande disponible pour l'acheteur sans frais*** Immeuble qui s'autofinance + génère un surplus dès l'achat   Description de l'immeuble Triplex moderne (construction octobre 2024) Construction de qualité avec peu d'entretien 3 logements de type 3 ½ + bureau fermé Le bureau peut servir de : Petite chambre Espace de télétravail Garde-robe « Walk-in » Pièce multifonction selon les besoins Configuration très recherchée sur le marché locatif actuel   Emplacement stratégique Très bien situé, à proximité de la Davie Forte demande locative liée aux travailleurs du secteur Possibilité d'optimiser les revenus à la hausse   Opportunité double : Investisseur OU propriétaire occupant Possibilité de libérer le logement du rez-de-chaussée disponible dès le 30 juin Habitez l'immeuble tout en étant payé par les locataires Propriétaire occupant : achat possible avec seulement 10 % de mise de fonds   Pourquoi c'est un excellent achat : Rendement élevé (21 %) Flux de trésorerie positif dès le jour 1 Potentiel d'optimisation des loyers Risque réduit (construction neuve) Flexibilité : habiter OU investir   Conditions de visite : Visites sur promesse d'achat acceptée…

Détails

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