$450,000 - Duplex for sale in Sherbrooke (Fleurimont)

Maison à vendre à Sherbrooke — 450 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 450 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 4 500 pi²
• Terrain : 4 500 pi²
• Ville : Sherbrooke
• Courtier : Kijiji (particuliers)
• Agence : Kijiji Québec

Description

Impeccable duplex de 1946 au coeur de Fleurimont, sur un terrain de 4500pi2. Ce bâtiment d'une propreté exemplaire a été entretenu avec un soin exceptionnel. Son architecture solide offre des espaces lumineux et un cachet historique unique. Atout majeur : une superbe verrière sud-est avec accès direct à la salle à manger. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du CHUS (Hôtel-Dieu), des épiceries, pharmacie, banque, des écoles et du CÉGEP, des parcs et pistes cyclables. Un accès rapide aux transports en commun, aux grands axes routiers et de tous les services. Revenu locatif assuré de 9000$ pour le nouveau bail, un investissement rentable. Ideal pour un propriétaire occupant désirant confort et revenus supplémentaires. Le terrain permet de profiter d'un espace extérieur paisible.  plusieurs travaux d'entretien ont été effectués donc : toiture en 2019 fenestration en 2014 thermopompe en 2011 fournaise en 2025 chauffe-eau locataire 2025 Pourquoi choisir ce duplex? Pour l'investisseur: une demande locative forte dans un secteur stable assurant une paix d'esprit et une rentabilité pérenne. Pour le propriétaire occupant: une opportunité rare d'habiter un logement spacieux et propre, tout en laissant vos revenus locatifs contribués à votre hypothèque. Planifiez votre visite pour découvrir son charme authentique. --- Automatic translation Impeccable 1946 duplex in the heart of Fleurimont, on a plot of 4500sq.ft. This building of exemplary cleanliness has…

Détails

• Salles de bain : 1
• Chambres : 3
• À vendre par : Owner

Voir l'annonce originale chez Kijiji (particuliers)

Propriétés à vendre à Sherbrooke · Maison à vendre à Sherbrooke