$349,900 - Duplex for sale in Shawinigan (Shawinigan)

Maison à vendre à Shawinigan — 349 900 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 349 900 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Ville : Shawinigan
• Courtier : Kijiji (particuliers)
• Agence : Kijiji Québec

Description

<p>À VENDRE Duplex idéal pour propriétaire-occupant !</p> <p>1293-1295 Rue St-Paul, Shawinigan (coin de rue)</p> <p>Super opportunité dans un secteur très recherché de Shawinigan !</p> <p>Ce duplex construit en 1938 vous offre :</p> <p>1 logement de 5 ½ au 2e étage</p> <p>1 logement de 7 ½ au rdc, incluant le sous-sol fini</p> <p>- Garage 20x30, porte récente, bardeau 2025</p> <p>- 2x thermopompes -30º 2024</p> <p>- Clôture Frost 2025</p> <p>- 2 chauffe-eau 60 gal 2024</p> <p>- Cuisine 2024 au rdc</p> <p>- Boîtier électrique extérieur rdc 2025</p> <p>- Panneau électrique du 2e étage récent</p> <p>Le rdc sera libre à l'acheteur, incluant le grand garage et la cour.</p> <p>Le logement du 2e n'est ni chauffé ni éclairé et sera vacant le 1er juillet 2027, pas d'accès à la cour ni au garage, aucun stationnement d'inclus.</p> <p>Points forts :</p> <p>Emplacement exceptionnel : à côté du parc, à 2 pas de tous les services et dépanneur directement en face</p> <p>Walmart, Canadian Tire, Maxi, Rona, McDonald's, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.</p> <p>Coin de rue, belle luminosité</p> <p>Sous-sol fini (idéal pour la grande unité)</p> <p>Revenus bruts potentiels annuels : 27 000-28 000 $</p> <p>Bien entretenu, aménagement paysager 2025</p> <p>Visites avec préapprobation hypothécaire et sur rendez-vous seulement</p> <p>N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !</p> <p>Merveilleuse opportunité ! Faites vite, ça ne restera pas longtemps sur…

Détails

• Salles de bain : 1
• Chambres : 2
• À vendre par : Owner

Voir l'annonce originale chez Kijiji (particuliers)

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