12e avenue

Maison à vendre à City of Montréal — 850 000 $

12e avenue — photo 112e avenue — photo 212e avenue — photo 3

Caractéristiques

Description

<p>Duplex Semi-Détaché - Bordé par une Ruelle Verte (Rosemont)</p> <p>Découvrez ce charmant duplex semi-détaché adjacent à une ruelle verte, dans un secteur paisible et familial de Rosemont, à deux pas du magnifique parc de l'Ukraine. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.</p> <p>Localisation exceptionnelle :</p> <ul> <li>À 2 min à pied : CPE, École primaire Sainte-Bibiane, Collège Jean-Eudes et Cégep Rosemont.</li> <li>À 800m : Rue Masson (restaurants, cafés, boutiques).</li> <li>À 600m : Maxi et Rona Beaubien.</li> </ul> <p>Logement du rez-de-chaussée :</p> <ul> <li>2 chambres fermées + 1 salle de bain</li> <li>Pièce supplémentaire polyvalente (salle à manger, bureau ou deuxième salon) avec grande fenestration</li> <li>Vide sanitaire creusé, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, offrant un grand espace de rangement avec entrée laveuse-sécheuse</li> <li>Petite cour gazonnée à l'avant avec arbre mature</li> <li>Grande terrasse arrière, intime et clôturée, avec accès à la ruelle verte</li> <li>Air climatisé</li> <li>Bail renouvelé jusqu'en juin 2027 à 1 525$/mois</li> <li>Excellent locataire</li> </ul> <p>Logement du haut :</p> <ul> <li>2 chambres fermées + 1 salle de bain</li> <li>Grande terrasse ensoleillée à l'arrière</li> <li>Balcon ombragé à l'avant</li> <li>Air climatisé</li> <li>Cuisine rénovée en 2026</li> <li>Bail renouvelé jusqu'en juin 2027 à 1 385$/mois</li> <li>Excellent locataire</li> </ul> <p>Une opportunité unique dans l'un des secteurs les…

Détails

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