3e avenue

Maison à vendre à City of Montréal — 679 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 679 000 $
• Chambres : 5
• Salles de bain : 3
• Terrain : 2 495 pi²
• Année de construction : 1949
• Ville : City of Montréal
• Courtier : Kijiji (particuliers)
• Agence : Kijiji Québec

Description

Beau grand duplex avec plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière. La fondation imperméabilisation conforme aux normes CAN/CGSB-37.58 CAN/CGSB-37.16,membrane géotextile TEX700 et le drain français vient d'être refait.Réparation des blocs et des joints entre les blocs avec un cimenthydrauliques enrichie de polymère,avec garantie de 25 ans.La toiture refait à neuf en janvier 2025 ,avec garantie.   Revenue annuel de $37536. Rez-de-chaussée et sous-sol: 5 chambres ( incluant le sous-sol ) Le logement à l'étage :  5,5 pces - loué n/c et n/é Stationnement pour une voiture et cour arrière clôturée avec cabanon - usage exclusif au logement du rez-de-chaussée Plusieurs fenêtres ont été changées et les balcons en fibre de verre aussi. Ce duplex a un très beau potentiel, idéal pour jeune famille désirant s'installer dans un endroit calme, près d'un parc et des écoles primaire et secondaire ainsi que des services de transports en commun. À proximité des autoroutes 20,15 et 13 et à quelques minutes des ponts tels que Mercier et Champlain.     --- Automatic translation Beautiful large duplex with several windows that let in the light. The waterproofing foundation in compliance with CAN/CGSB-37.58 CAN/CGSB-37.16 standards, the TEX700 geotextile membrane and the French drain have just been redone.Repair of the blocks and the joints between the blocks with hydraulic cement enriched with polymer with polymer, with a 25-year warranty.The roof was renovated in January 2025,…

Détails

• Salles de bain : 3
• Chambres : 6+
• À vendre par : Owner

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