$649,000 - Acreage / Hobby Farm / Ranch for sale in St-Adrien

Maison à vendre à Sherbrooke — 649 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 649 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 2 003 pi²
• Ville : Sherbrooke
• Courtier : Kijiji (particuliers)
• Agence : Kijiji Québec

Description

Domaine rural d'exception de 180 acres, avec maison, érablière et site événementiel aménagé. Propriété unique multipotentielle zonée agricole située à Saint-Adrien dans la MRC des Sources, un petit village reconnu pour son dynamisme à 55 minutes de Sherbrooke.   La résidence Charmante maison de campagne (2003, 675 pi²) avec 2 chambres et 1 salle de bain. Sous-sol semi-fini, toiture en tôle durable, poêle à bois certifié EPA, idéal pour une vie simple et confortable au coeur de la nature. Grands jardins fertiles autour de la maison. Plusieurs arbres fruitiers et à noix implantés. Possibilité de construire une bifamiliale en plus de construire une maison accessoire (nouvelle réglementation municipale) Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de lacheteur Le domaine 44 acres de prairies productives (sol argile-loam semi-drainé) 62 acres de forêt mixte (érable, cèdre, pruche, sapin, bouleau) 74 acres de friches à valoriser selon vos projets Érablière avec un potentiel de 550 à 600 entailles (sans quota PPAQ) Ancienne ferme agrotouristique d'élevage au pâturage  Ruisseau permanent, étang aménagé et 4 sources naturelles Ponts d'accès au pâturage et plusieurs caches de chasse en place Avec un NIM du MAPAQ et des revenus agricoles de plus de 5000 $, vous pouvez sauver les taxes municipales sur la partie agricole.   Un site événementiel prêt à accueillir Espace aménagé pour vos projets agrotouristiques, artistiques ou de plein air : Abris,…

Détails

• Salles de bain : 1
• Chambres : 2
• À vendre par : Owner

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