DUPLEX À VENDRE (St-Sacrement). Possibilité ajout de 3 logements

Maison à vendre à Québec City — 799 000 $

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Caractéristiques

Description

Duplex (1375-1379 Marie-Rollet Québec G1S 2H3 secteur St-Sacrement) idéale pour propriétaires occupants, bigénérationnel ou investisseurs. Occasion rare sur le marché à ne pas manquer dans les le secteur très recherché de Saint-Sacrement. À noter qu'une parcelle de terrain de grande valeur et de plus de 67 m2 pourra être ajouté au terrain arrière par prescription acquisitive. Cour de bonne dimension, grand stationnement et à deux pas d'un parc avec jeux et piscines, des pistes cyclables ainsi que des services de proximité (dépanneurs, restaurants, pharmacies, hôpital, banques, quincaillerie et encore plus à découvrir), sans oublier écoles primaire et secondaire, Cégep Garneau et Sainte-Foy puis l'Université Laval. Le bâtiment est muni d'un 5 1/2 à l'étage et d'un 5 1/2 au rez-de-chaussée en plus d'un sous-sol non aménagé et une partie arrière à moderniser ou à transformer. Le logement du rez-de-chaussée (1375) est libre immédiatement pour le futur acquéreur. Ce magnifique duplex est entièrement rénové et très bien entretenu dans le temps. Trois côtés en briques, hauts plafonds, très lumineux avec de grandes fenêtres, planchers de bois franc en érable, portes et moulures d'époque, céramiques dans les cuisines et les salles de bain, chauffage électrique convecteur, cabanon arrière, grand espace de stationnement et grand terrain arrière non aménagé avec arbres matures. La partie arrière du bâtiment qui est sur deux étages et finie en Canexel brun…

Détails

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