Opportunité en or : Immeuble à revenu ville de Québec
Condo à vendre à Québec — 1 249 995 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 1 249 995 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 4
- Ville : Québec
- Courtier : Kijiji (particuliers)
- Agence : Kijiji Québec
Description
IMMEUBLE À REVENUS | POTENTIEL DE REVENUS DE 104 400 $/AN | POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT JUSQU'À 24 LOGEMENTS Rare opportunité d'investissement offrant une combinaison exceptionnelle de revenus immédiats, de potentiel d'optimisation et de développement immobilier dans un secteur en pleine croissance. Cette propriété mixte comprend : Trois logements résidentiels : un vaste 9 ½, un 6 ½ et un 4 ½; * Un local commercial (22% de l'immeuble); Revenu potentiel annuel : 104 400 $. Deux permis d'hébergement touristique sont déjà en vigueur, offrant une excellente possibilité d'augmenter les revenus grâce à la location de courte durée. Une réclamation de 48 000 $ a été déposée auprès de la Ville à la suite des impacts liés au projet de tramway, sur la base d'une évaluation réalisée par un évaluateur agréé. Cette indemnité, si elle est accordée, sera transférée au bénéfice du nouvel acquéreur. Emplacement stratégique à fort potentiel : Situé dans un secteur recherché et en plein essor, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, d'un centre commercial, de deux hôpitaux, d'un CLSC, d'une piste cyclable et de tous les services essentiels. Le futur tramway, dont le tracé passera directement devant l'immeuble, représente un atout majeur qui favorisera l'accessibilité, l'achalandage commercial et l'appréciation de la valeur de la propriété à long terme. Local commercial polyvalent Le zonage permet une…
Détails
- Salles de bain : 4.5
- Chambres : 6+
- À vendre par : Owner