Investisseurs – Opportunité Rare à Sainte-dorothée (laval)
Maison à vendre à Laval — 649 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 649 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 4
- Superficie habitable : 5 655 pi²
- Ville : Laval
- Courtier : Kijiji (particuliers)
- Agence : Kijiji Québec
Description
OCCASION RARE À SAINTE-DOROTHÉE (LAVAL) – PROJET TRIPLEX APPROUVÉ | PERMIS EN MAIN | TRAVAUX TRÈS ÉCONOMIQUES! Investisseurs et développeurs, saisissez cette opportunité clé en main à haut rendement !Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et en pleine valorisation de Laval (Sainte-Dorothée), cette propriété offre un projet de conversion d'une maison unifamiliale en 3 logements (triplex) entièrement approuvé par la ville, prêt pour une exécution immédiate. FAITS SAILLANTS DU PROJET : 1. Concept : Conversion d'un immeuble unifamilial existant en 3 logements (triplex), prêt à être exécuté immédiatement. 2. Statut : Permis de construction émis et exemption de stationnement approuvée par la Ville de Laval (très rare !). 3. Nature des travaux : Travaux très économiques et simplifiés (budget estimé entre 150 000 $et 200 000$). 4. Structure : Pas d'ajout d'étages – optimisation intelligente des divisions intérieures et légère extension arrière au sol. 5. Emplacement stratégique : À 5 à 8 minutes à pied des gares du REM (Île-Bigras et Sainte-Dorothée), à proximité immédiate de l'école Les Trois-Soleils, des garderies, des commerces et de la marina. 6. Potentiel financier : Idéal pour une stratégie d'optimisation (BRRRR) avec une excellente rentabilité et une forte demande locative. Contactez-moi dès maintenant en message privé pour obtenir le dossier complet (plans, permis, fiche financière) !
Détails
- Salles de bain : 4
- Chambres : 3
- À vendre par : Owner
- Superficie (pi²) : 5655