3840 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier

Terrain à vendre à Saint-Hubert — 26 000 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 26 000 000 $
• Superficie habitable : 814 052 pi²
• Terrain : 814 052 pi²
• Ville : Saint-Hubert
• Courtier : Yannick Cloutier
• Agence : Yannick Cloutier

Description

Situé à Saint-Hubert (Longueuil), sur la Rive-Sud de Montréal, ce terrain est actuellement utilisé comme centre de pratique de golf, bénéficie d'un accès stratégique aux autoroutes 30, 132, 112 et 20, ainsi qu'à l'aéroport de Saint-Hubert. Avec une superficie de 814 052 pi², il permet divers usages industriels et commerciaux (zonage I-362). Le site peut accueillir un bâtiment industriel moderne de plus de 400 000 pi² avec des plafonds allant jusqu'à 40 pieds de hauteur. Les frais de parc pour développement seront payés ou compensés au moment de la transaction. Situé dans un secteur stratégique de Saint-Hubert (Longueuil), sur la Rive-Sud de Montréal, ce terrain à vocation industrielle bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 30, 132, 112 et 20, tout en étant à proximité de l'aéroport de Saint-Hubert. Cet emplacement de choix, combiné à la présence d'une main-d'oeuvre qualifiée à proximité, constitue une occasion idéale pour un projet industriel ou l'implantation d'un nouveau siège social. Le terrain offre une superficie totale de 814 052 pieds carrés, incluant une portion non constructible de 23 169,5 pieds carrés. Il est parfaitement adapté à la construction d'un bâtiment industriel moderne de plus de 400 000 pieds carrés, avec des plafonds pouvant atteindre 40 pieds de hauteur. Le site répond aux normes environnementales requises pour un usage industriel et sera prêt à accueillir votre projet dès 2025, offrant des conditions optimales pour…

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