8819 Rue Lajeunesse

Duplex à vendre à Ahuntsic-Cartierville — 1 049 000 $

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Caractéristiques

Description

Loués avec Airbnb. Revenus bruts estimés de 120 000$ pour 2026 (conservateur). Les revenus ont été plus élevés en 2024. Dû à des changements d'aproche, les revenus ont baissé en 2025. Rien n'empêche l'acheteur d'habiter un logement. À une minute à pied du métro Crémazie et à proximité des autoroutes, du Collège Ahuntsic, des commerces, parcs et services et pistes cyclables, l'emplacement assure un taux d'occupation élevé et constant. Entièrement meublé et équipé, l'immeuble comprend un spacieux logement sur deux étages, avec un stationnement à l'avant et une jolie petite cour à l'arrière. Le petit logement lumineux est au rez-de-chaussée. Rénové avec soin et luxe, ce charmant duplex jumelé combine cachet, emplacement stratégique et rentabilité remarquable. Un actif entretenu avec soin. L'usage est actuellement en place, mais l'acheteur devra faire ses propres vérifications et demander son permis d'occupation à l'arrondissement pour maintenir l'exploitation de type résidence de tourisme. Le nouveau certificat de localisation, ou l'assurance-titre, est au frais de l'acheteur.

Voir l'annonce originale chez Jean Sasseville

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