3536 Boul. St-Laurent

Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal — 5 000 000 $

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Caractéristiques

Description

Fraction de copropriété (Fraction 1) au sein du Complexe Ex-Centris, boulevard Saint-Laurent. ± 24 755 pi² sur deux niveaux, quote-part estimative de ± 35 % de l'immeuble (à confirmer). Aménagée dans les anciennes salles de cinéma, aujourd'hui un centre de formation, elle offre une grande flexibilité d'usage : bureaux, enseignement, studios, production média, événementiel. Installations peu communes (monte-charge, accès de chargement, local à déchets réfrigéré) et composante d'équipements audiovisuels et informatiques. Localisation stratégique près du centre-ville. Opportunité rare. Fraction de copropriété située au sein du Complexe Ex-Centris, projet reconnu à Montréal pour son caractère architectural distinctif et sa vocation culturelle et créative. La propriété (Fraction 1) consiste en deux lots de copropriété totalisant ± 24 755 pi² répartis sur deux niveaux, incluant tous les droits et quotes-parts indivis afférents aux parties communes. Elle représente une quote-part estimative de ± 35 % de l'immeuble, à confirmer selon la déclaration de copropriété. Aménagée dans les espaces historiquement dédiés à la diffusion cinématographique, aujourd'hui reconvertis en centre de formation, la fraction offre une configuration polyvalente comprenant notamment une salle de projection, des espaces de bureaux, des salles de classe, des aires collaboratives ainsi que des espaces techniques et de soutien. Elle bénéficie en outre d'installations logistiques peu communes…

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