4105 Rue St-Denis

Triplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal — 2 999 000 $

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Caractéristiques

Description

Avec des revenus bruts de 392 520 $, grâce à la location de courte durée (Airbnb), cet immeuble est un investissement de choix. Le 4105 est unique sur St-Denis et est très apprécié des grands groupes: 6 chambres sur 2 étages, terrasse sur le toit, table de billard et un piano. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, tout en gardant leur charme. Ce propriétaire vend aussi 2 autres immeubles similaires : 3975-3979 St-Denis et 4276-4278 St-Denis. Contactez-moi pour des documents, dont le rapport sommaire de Hostaway et le permis de la CITQ. Opportunité d'investissement optimisée 1. Performance financière : TGA (cap rate) très élevé. 2. Volet Commercial : Bouffe à Gogo donne une bonne rentabilité stable pour un local qui est au sous-sol. Le loyer mensuel augmente de 100 $ à chaque année. 3. Usage touristique : L'usage est actuellement en place, mais l'acheteur devra faire ses propres vérifications et demander son permis d'occupation à l'arrondissement pour maintenir l'exploitation de type résidence de tourisme. 4. Excellent état du bâtiment : Unités résidentielles entièrement rénovées, clé en main. Photos pour 4105: #2 à #36 Photos pour 4107: #37 à #52

Voir l'annonce originale chez Jean Sasseville

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