106 Rue St-Louis

Commercial à vendre à Le Vieux-Longueuil — 1 358 000 $

106 Rue St-Louis — photo 1106 Rue St-Louis — photo 2106 Rue St-Louis — photo 3

Caractéristiques

Description

106 à 112 rue St Louis est un immeuble commercial bien entretenu offrant 6 suites de 993 pi² à 2,950 pi², adaptées aux commerces de type boutique, aux services professionnels et aux bureaux. La propriété comprend 8,902 pi² de superficie locative, plus un sous sol de 1,732 pi². Situé sur la rue St Louis, à proximité du pont Victoria, de la route 116 et de l'autoroute 132. Une unité rénovée de 2,526 pi² au 2e étage est idéale pour un occupant propriétaire. Toiture refaite en 2020. Plans disponibles pour une conversion résidentielle potentielle du 2e étage. Revenu brut potentiel de $126,078. 106 à 112 rue St Louis est un immeuble commercial bien entretenu offrant 6 suites variant de 993 pi² à 2,950 pi², bien adaptées à des commerces de type boutique, des services professionnels et des utilisateurs de bureaux de taille intermédiaire. L'immeuble propose une superficie locative totale de 8,902 pi², en plus d'un sous sol de 1,732 pi². L'immeuble est stratégiquement situé sur la rue St Louis, un axe routier majeur offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale en voiture, en transport en commun et à pied. Il est situé à quelques minutes du pont Victoria, de la route 116 et de l'autoroute 132. La configuration de l'immeuble ainsi que la disponibilité du deuxième étage en font une opportunité particulièrement intéressante pour un occupant propriétaire. Une unité de 2,526 pi² située au deuxième étage, récemment rénovée, est actuellement…

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