6007-6011 Rue La Fontaine

Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) — 674 900 $

6007-6011 Rue La Fontaine — photo 16007-6011 Rue La Fontaine — photo 26007-6011 Rue La Fontaine — photo 3

Caractéristiques

Description

Possibilité du RDC en résidentiel! Découvrez ce triplex unique et polyvalent, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou propriétaire occupant! Présentement, au rez-de-chaussée, un dépanneur bien établi, entièrement rénové en 2017 avec des équipements de qualité, peut également être converti en espace résidentiel (voir autorisation de la Ville). Ce niveau offre une superficie de 1 154 pi² et comprend un sous-sol avec espace d'entreposage pratique. La cour arrière asphaltée permet le stationnement de 4 véhicules ou plus. Les deux autres appartements, chacun de 3 chambres et de 1 225 pi², disposent de balcons impeccables. Opportunité rare! Éléments distinctifs : Bienvenue au 6007-6009-6011 Lafontaine! Ce triplex exceptionnel, mêlant espaces résidentiels et commerciaux, représente une opportunité rare pour les investisseurs, les entrepreneurs ou propriétaire occupant, au coeur d'un quartier dynamique! Espace commercial : (Présentement, mais à vérifier avec la Ville pour une conversion en résidentiel) Dépanneur bien établi : Actif depuis de nombreuses années, ce dépanneur rénové en 2017 est en excellent état et dispose d'équipements haut de gamme, incluant un système de caisse "Best" d'une valeur de 12 000 $. Cuisine professionnelle : Équipée d'un four Garland, de deux chambres froides, d'une table réfrigérée, d'un congélateur et d'un tombeau ouvert pour une gestion efficace des stocks et denrées. Excellente performance financière : Les états financiers, y compris le chiffre…

Voir l'annonce originale chez LogisQuébec

Propriétés à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) · Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)