saint georges

Multiplex à vendre à Saint-Jérôme — 799 000 $

Caractéristiques

• Type : Multiplex
• Prix : 799 000 $
• Chambres : 8
• Salles de bain : 4
• Superficie habitable : 3 600 pi²
• Ville : Saint-Jérôme
• Agence : LogisQuébec

Description

Opportunité d'investissement unique – Immeuble REFAIT À NEUF (Zonage Mixte & Rareté sur le Marché) Avis aux investisseurs d'élite et propriétaires occupants ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un bâtiment hautement stratégique situé dans une zone commerciale et un secteur résidentiel recherché. Le potentiel de revenus bruts dépasse les 70 000 $ par année. Affiché actuellement à un prix ultra-compétitif représentant plus de 20 fois les revenus potentiels, cet immeuble offre une marge de progression remarquable. Grâce à sa qualité de construction supérieure et sa finition haut de gamme, sa valeur marchande peut facilement atteindre un multiplicateur de 21 à 22 fois les revenus une fois l'optimisation finale complétée. L'immeuble a été entièrement refait à neuf de fond en comble (à l'exception de la fondation d'origine, solidifiée par l'ajout d'une nouvelle dalle de 6 pouces de béton coulée par-dessus la nappe de 4 pouces existante). ✨ Finition Haute Gamme & Configuration (5 compteurs Hydro-Québec déjà installés) : 1. Le Penthouse (2e étage) : Splendide logement de luxe avec des matériaux et une finition haut de gamme. Idéal pour un propriétaire occupant exigeant ou pour aller chercher un loyer d'exception. 2. Le Logement d'Exception (Rez-de-chaussée) : Un espace spectaculaire doté de plafonds de 11 pieds et d'un confort absolu grâce à son système de planchers chauffants à l'eau chaude. Il est loué au même locataire stable, impeccable et de confiance depuis sa création. 3. Le…

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