227A-227B Rue des Franciscains
Maison à vendre à La Cité-Limoilou, Québec — 469 500 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 469 500 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Terrain : 369 pi²
- Année de construction : 1913
- Ville : Québec
- Secteur : La Cité-Limoilou
- N° MLS : 18904355
- Courtier : Péladeau Agence Immobilière
- Agence : Péladeau Agence Immobilière
Description
MONTCALM: OCCASION RARE à deux pas de l'avenue Cartier. Condo en copropriété DIVISE réparti sur deux niveaux, actuellement configuré en deux unités distinctes. Les deux logements seront libres le 1er juillet : l'occasion idéale de fixer vos loyers au prix du marché actuel, d'occuper une unité tout en générant un revenu locatif, ou encore d'envisager la réunification en une grande résidence familiale sur deux étages, au cachet urbain. La cage d'escalier intérieure étant toujours en place, la conversion demeure une option réaliste. Stationnement public avoisinant, parcs, restaurants et boutiques accessibles à pied. Un actif polyvalent ! Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. -- Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.
Détails
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Revêtements : Béton, Pierre
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions : Animaux permis
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Membrane élastomère
- Zonage : Résidentiel
- Hall d’entrée/Vestibule — 23,0 × 7,8 pi (Bois)
- Cuisine — 10,7 × 16,9 pi (Bois)
- Salon — 14,5 × 13,6 pi (Bois)
- Salle de bains — 6,0 × 7,5 pi (Bois)
- Chambre à coucher principale — 20,1 × 10,4 pi (Bois)
- Chambre à coucher — 16,9 × 9,3 pi (Bois)
- Salon — 16,11 × 11,7 pi (Plancher flottant)
- Cuisine — 12,4 × 7,9 pi (Plancher flottant)
- Salle de bains — 7,1 × 11,10 pi (Plancher flottant)
- Salle de lavage — 7,2 × 5,1 pi (Céramique)