601-603 4e Avenue
Duplex à vendre à Lachine, Montréal — 479 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 479 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 873 pi²
- Terrain : 1 949 pi²
- Année de construction : 1961
- Ville : Montréal
- Secteur : Lachine
- N° MLS : 11428093
- Courtier : Réalta Agence Immobilière
- Agence : Réalta Agence Immobilière
Description
Belle occasion d'investissement à Lachine! Ce duplex entièrement loué bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité des services, commerces, transports et de tout ce que le secteur a à offrir. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, on retrouve également 2 chambres, un salon double, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les fenêtres ont été remplacées au fil des années. Une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif dans un secteur recherché de Lachine. Une belle occasion pour investisseur, avec des revenus locatifs actuels totalisant 2 438 $ par mois, soit 29 256 $ annuellement. Les deux logements sont présentement loués et aucun ne sera disponible pour occupation par l'acheteur. La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à Lachine, à proximité du parc LaSalle, du bord de l'eau et des pistes cyclables, permettant de profiter pleinement des nombreux espaces verts et attraits du secteur. Les commerces et restaurants de la rue Notre-Dame, ainsi que les écoles et services essentiels, sont également facilement accessibles. Le secteur est bien desservi par le transport en commun, notamment par les lignes d'autobus 195 et 496, facilitant les déplacements vers le métro et les principaux pôles de transport. L'accès rapide aux autoroutes 13 et 20 permet également de rejoindre facilement le centre-ville…
Détails
- Visite virtuelle
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Appareils en location : Chauffe-eau
- Revêtements : Vinyle
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
- Toiture : Bitume et gravier, Membrane élastomère
- Zonage : Résidentiel
- Chambre à coucher principale — 11,6 × 9,7 pi (Bois)
- Salon — 11,5 × 8,5 pi (Plancher flottant)
- Salle de bains — 7,0 × 9,6 pi (Céramique)
- Chambre à coucher — 9,4 × 9,7 pi (Bois)
- Cuisine — 11,4 × 12,10 pi (Céramique)
- Cuisine — 14,7 × 13,3 pi (Céramique)
- Chambre à coucher — 9,2 × 9,10 pi (Plancher flottant)