42 - 46 Rue St-François-Xavier
Propriété à vendre à Louiseville — 649 900 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 649 900 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Ville : Louiseville
- Courtier : RE/MAX Québec
- Agence : RE/MAX De Francheville inc.
Description
Belle opportunité d'investissement! Immeuble commercial et résidentiel entièrement loué. Revenus annuels à compter du 1er juillet 2026 de 61 382$. La propriété comprend : 1 loft résidentiel, 2 logements 3 ½ et 1 grand local commercial (sur 2 étages) loué à un locataire stable. Plusieurs possibilités d'exploitation résidentielle et commerciale grâce au zonage CV1 et P17. Une première partie de la toiture en élastomère a été changé en 2025 et une deuxième partie sera fait sous peu en 2026, le tout aux frais de vendeur. Grand stationnement et emplacement stratégique à proximité du centre-ville.