3626 Rue St-Urbain

Commercial à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 8 495 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 8 495 000 $
• Superficie habitable : 34 678 pi²
• Ville : Montréal
• Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
• Courtier : RE/MAX Québec
• Agence : RE/MAX Du Cartier inc.

Description

Emplacement - Volume - Potentiel. Situé à la jonction entre le Plateau et le Quartier des spectacles, cet immeuble de 34 678 pi² représente une opportunité d'investissement significative dans un secteur dynamique et achalandé. Walk Score 100 - Bike Score 100 - À distance de marche du parc Jeanne-Mance, du métro Sherbrooke, de la station REM McGill et de la Place des Arts. Structure massive offrant une flexibilité totale pour vos projets. Potentiel de conversion résidentielle : opportunité de redéveloppement par voie de dérogation ou de projet particulier (PPCMOI), permettant d'optimiser la densité du site (résidences étudiantes, appartements)

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