371 - 373 Rue Léger

Commercial à vendre à Jacques-Cartier, Sherbrooke — 1 599 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 1 599 000 $
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Jacques-Cartier
• Courtier : RE/MAX Québec
• Agence : RE/MAX Extra inc.

Description

Occasion d'investissement exceptionnelle à Sherbrooke ! Immeuble commercial entièrement loué, situé sur la rue Léger à deux pas du boulevard de Portland, offrant une visibilité incomparable sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Les baux en vigueur prévoient des augmentations annuelles, assurant une croissance stable des revenus : 122 778 $ projetés en 2026 et 135 462 $ en 2030. Emplacement stratégique, près des commerces, services et axes routiers. Un actif solide et rentable, idéal pour tout investisseur recherchant stabilité et rendement à long terme.

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