5305 - 5321 Boul. Notre-Dame
Propriété à vendre à Autres, Laval — 4 950 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 4 950 000 $
- Superficie habitable : 68 960 pi²
- Terrain : 68 960 pi²
- Ville : Laval
- Secteur : Autres
- Courtier : RE/MAX Québec
- Agence : RE/MAX Royal Jordan inc.
Description
Une occasion rare d'acquérir 68 960 pi² de terrain à zonage industriel dans le secteur Chomedey de Laval, à l'échangeur des autoroutes 13 et 440. Le bâtiment existant de 22 646 pi² génère des revenus locatifs de plusieurs locataires, avec ± 57 765 pi² de terrain excédentaire qu'un acheteur peut développer. Le propriétaire (LCA) libérera le 2e étage à la clôture et conservera le rez-de-chaussée en vertu d'une cession-bail de 12 mois à 6 000 $/mois. La propriété est offerte selon deux scénarios -- chacun représentant une voie distincte de création de valeur selon le profil de l'acheteur et sa stratégie d'investissement.