332Z - 336Z Ch. du Fleuve
Propriété à vendre à Coteau-du-Lac — 1 400 000 $
Caractéristiques
- Type : Propriété
- Prix : 1 400 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Coteau-du-Lac
- Courtier : RE/MAX Québec
- Agence : RE/MAX Québec
Description
Immeuble semi-commercial stratégique au 332-336 chemin du Fleuve à Coteau-du-Lac. Offrant 60 % commercial et 40 % résidentiel (partiellement taxable), il comprend trois commerces établis avec baux en vigueur : clinique dentaire, institut de beauté et barbier. La section résidentielle propose 2 logements 4 ½ et 1 logement 5 ½ avec vue sur le fleuve, tous loués. Revenus stables et diversifiés. Revenus annuels 89 962,04$. À 15 min de l'Hôpital du Suroît et du Cégep de Valleyfield. Secteur recherché, fort potentiel à long terme pour investisseur avisé.