1626Z Av Selkirk

Maison à vendre à Montreal Ville Marie — 1 350 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 1 350 000 $
• Chambres : 7
• Salles de bain : 2
• Salles d'eau : 1
• Superficie habitable : 3 500 pi²
• Terrain : 1 440 pi²
• Année de construction : 1900
• Ville : Montreal Ville Marie
• N° MLS : 10647630
• Courtier : Royal LePage
• Agence : Royal LePage du Quartier

Description

Propriété élégamment aménagée offrant 3 espaces de stationnement dans l'allée, idéalement située dans le très prisé secteur du Mille carré doré. Cette propriété rénovée propose environ 3 500 pieds carrés, incluant le sous-sol (*G). Elle s'étend sur trois étages spacieux et se distingue par ses moulures raffinées, ses deux foyers ainsi que son sous-sol avec accès direct à l'extérieur. Le dernier étage bénéficie d'une vaste terrasse d'environ 15 x 15 pieds, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le centre-ville. Immeuble élégamment aménagé, avec 3 places de stationnement, idéalement situé dans le quartier recherché du Golden Square Mile. *Actuellement zoné commercial, avec possibilité de conversion à un usage résidentiel. Dossier architectural disponible pour obtenir une validation de la Ville pour l'usage résidentiel.* *Terrain avec droit d'usage exclusif. Le côté peut accueillir 3 voitures et une place additionnelle du côté de la ruelle. 3 places sont disponibles avec droit d'utilisation.* Taxes municipales (2024) du terrain adjacent au 1626, avenue Selkirk (cadastre no 1064995) : 3 187,20 $, dont 51 % sont payables par l'hôtel Château Versailles. **Intérieur :** hauteur sous plafond de 9,5 pi, belles moulures, chauffage à eau chaude, 2 foyers au gaz (1 au 2e et 1 au 3e étage). Environ 900 pi²/étage. Bureau opérationnel. **Niveau principal :** petite kitchenette, lave-vaisselle et réfrigérateur. Espace de travail et 2 grandes pièces pouvant être ouvertes (murs…

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