225 56E Rue O

Maison à vendre à Quebec Charlesbourg — 474 900 $

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Caractéristiques

Description

Secteur de choix à Charlesbourg. Situé au coeur d'un quartier familial et paisible, ce vaste bungalow tout brique et pierre avec abri d'auto, impressionne par sa polyvalence et ses 7 chambres. Le RDC propose de grands espaces de vie, une cuisine rénovée, 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol offre une cuisinette, une salle de bain, un atelier avec coin buanderie, ainsi que 4 chambres, chacune équipée d'un lavabo et d'un garde-robe. À l'extérieur, terrain paysager avec terrasse et remise permet de profiter pleinement des belles journées. Profitez d'un confort assuré en toute saison grâce à l'ajout de la thermopompe centrale.*Voir addenda* Possibilité d'aménager deux logements distincts. Possibilité d'installer une enseigne d'affichage. Demandez votre visite pour bien voir le potentiel. Actuellement utilisé par le propriétaire au rez-de-chaussée et avec location de chambres au sous-sol. Le zonage permet 1 à 4 logements (Voir grille de zonage 46022Ha). Actuellement considéré comme un 2 logements au rôle d'évaluation foncière. Le propriétaire paie les taxes d'aqueduc, d'égout et de matières résiduelles pour un 2 logements. Entrée indépendante sur le côté stationnement, donnant sur le côté du bâtiment, pouvant servir pour commerce. Possibilité de placer une enseigne de type 1 Général (affichage). Inclusions: Luminaires, toiles alternées, pôles, hotte de cuisine, cabanon Exclusions : Biens et meubles du propriétaire et des locataires, rideaux, lave-vaisselle

Voir l'annonce originale chez Royal LePage

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