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Commercial à vendre à Montreal Le Sud Ouest — 1 429 000 $

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Caractéristiques

Description

IMMEUBLE COMMERCIAL ou SEMI COMMERCIAL SEMI DÉTACHÉ SITUÉ DANS LE SECTEUR LE PLUS RECHERCHÉ DE ST-HENRI. Installation possible d'une enseigne permanente sur le terrain avant. Entre Courcelle et le Parc Sir George Etienne Cartier. 3 Stationnements à l'arrière. Les plafonds du Sous-sol sont de 8'3. La décontamination et la conversion commercial pour le rez de chaussé a été fait par les vendeurs. Toutes les factures, rapports et les plans et permis sont disponibles sur demande. Toiture 2022. L'immeuble sera entièrement vacant suite à la vente. À 10 mins de marche du métro Place St-Henri, moins 1km du Canal Lachine et sa piste cyclable. En face du restaurant Tuck Shop, à coté du restaurant Arthur's Nosh Bar, Café Campanelli, Cremerie Della Rose Ice, Sandwicherie Miette , Bar a Just Margot's, Cremerie La Dipperie et à quelques pas du restaurantBar Bara Vin. Le quartier ST-HENRI est un quartier dynamique connu pour son mélange éclectique de boutiques, cafés et restaurants branchés. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, ce qui vous permettra d'explorer facilement toute la ville. La toiture a été refaite en mai 2022. Des travaux de réhabilitation sur le terrain avant et arrière ont été complétés en septembre 2022. Les factures et le rapport de décontamination sont disponibles. Les permis pour une occupation commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol ont été approuvés par la ville. Le zonage permet une occupation commerciale sur l'entièreté de…

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