30 Ch Normandy

Maison à vendre à Mont Royal — 1 695 000 $

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Caractéristiques

Description

Cinq chambres à l'étage, une rue exceptionnellement tranquille, des travaux majeurs déjà réalisés et une consommation énergétique hors norme : le 30, chemin Normandy offre une combinaison difficile à reproduire à Ville Mont-Royal. La propriété est située sur une rue très peu fréquentée qui ne constitue pratiquement pas un axe de passage vers les propriétés avoisinantes. La circulation y est donc essentiellement locale. Le petit parc et l'espace vert à proximité renforcent ce caractère familial et permettent aux enfants de profiter pleinement du quartier, notamment pour jouer au hockey dans la rue sans la circulation que l'on retrouve sur les axes plus passants. À l'intérieur, la maison propose de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée, une salle familiale ouverte sur la cour ainsi que cinq chambres regroupées au deuxième étage. Le sous-sol aménagé ajoute un important espace polyvalent pour une salle familiale, une salle de jeux, un bureau ou un espace d'entraînement. Rez-de-chaussée: Plafond 8'3 de haut Deuxième étage: Plafond 7'11 de haut Sous-sol: Plafond 7'5" de haut Les propriétaires ont également investi de façon importante dans le bâtiment lui-même. Au-delà des rénovations esthétiques, toute l'isolation des murs extérieurs a été reprise : les murs ont été ouverts puis réisolés sur l'ensemble de la propriété. Il s'agit d'une intervention substantielle qui contribue directement au confort et à l'efficacité énergétique de la maison. Le résultat est…

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