6724 Rue De Bordeaux

Maison à vendre à Montreal Rosemontla Petite Patrie — 1 150 000 $

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Caractéristiques

Description

Magnifique maison shoebox clé en main, entièrement rénovée au coeur de Rosemont. Lumineuse et raffinée, elle offre une aire de vie ouverte, cuisine avec comptoirs de quartz, planchers de bois et finitions soignées. 4 chambres, salle mécanique avec évier, salle de lavage et 2 salles de bain. Belle cour intime orientée ouest, cabanon et stationnement privé à l'arrière, accessible par une charmante ruelle verte. Rénovations majeures 2019-2021: fondations, toiture, plomberie, électricité, isolation, portes et fenêtres. Potentiel d'ajout d'un 2e étage, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Une occasion à ne pas manquer! Propriété de type shoebox ayant fait l'objet d'importantes rénovations principalement entre 2019 et 2021. En 2020, les quatre murs de fondation ont été entièrement remplacés et le sous-sol excavé afin d'offrir aujourd'hui 8 pi de hauteur. Les travaux ont aussi inclus un nouveau drain français, des membranes d'étanchéité Delta à l'intérieur et à l'extérieur des fondations, l'isolation sous dalle, un réservoir de puisard, des clapets antiretour, de nouvelles colonnes d'acier avec empattements de béton ainsi que le remplacement de la poutre principale en acier. La plomberie, l'électricité et l'isolation ont également fait l'objet d'importants travaux en 2020. Le rez-de-chaussée a été entièrement réaménagé avec de nouveaux planchers de bois franc. La propriété est munie de plinthes électriques, thermostats Hilo, thermopompe murale et échangeur…

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