Ch Seigneurial
Terrain à vendre à Sutton — 265 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 265 000 $
- Terrain : 22 367 pi²
- Ville : Sutton
- N° MLS : 24977138
- Courtier : Royal LePage
- Agence : Royal LePage Au Sommet
Description
Terrain plat et boisé de 22 367 pieds carrés situé sur une rue tranquille à Sutton. Emplacement stratégique à proximité des sentiers du PENS et des pentes de ski. Le nouveau plan de zonage PAM-02 est actuellement en vigueur dans ce secteur. Une nouvelle grille d'usages spécifiques est aussi disponible mais non publiée sur les plateformes publiques (GoNet). Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble soit conforme à la règlementation municipale en vigueur. La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra reconnaître avoir visité et inspecté le terrain, avoir effectué toutes les vérifications qu'il a jugées nécessaires et déclarer en être satisfait. La zone PAM-02 (Protection Altitude Moyenne) de la Ville de Sutton correspond à une zone réglementée soumise au Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) ainsi qu'aux normes de la Grille des spécifications de Sutton régissant l'altitude, l'abattage d'arbres et le déboisement. Tout projet de construction, d'implantation ou d'aménagement de terrain est soumis à une évaluation qualitative pour protéger l'environnement de montagne.