397 Rue Marquette
Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 399 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 399 000 $
- Superficie habitable : 1 027 pi²
- Terrain : 2 436 pi²
- Année de construction : 1937
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Les Nations
- N° MLS : 10676328
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Immeuble commercial de deux locaux idéalement situé au 397 rue Marquette, en plein coeur d'un secteur central et dynamique de Sherbrooke. Les 2 espaces sont actuellement loués mais pourraient se libérer rapidement, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Emplacement stratégique sur une artère commerciale secondaire à proximité des rues King, Belvédère et Wellington, assurant une excellente visibilité. Le secteur est reconnu pour son bon achalandage, tant piétonnier qu'automobile, favorisant l'implantation de divers types de commerces et services. Local 397 (RDC) Présentement loué à 1600$/ mois rien d'inclus. Contrat de location jusqu'au 1er octobre 2026 mais pourrait se libérer dans un délai de 30 jours. Description des pièces: - Salle à manger 24,2 X 24,2 pi. irrégulier. - Vinyle - Salle d'eau 4,11 X 4,5 pi. - Céramique - Cuisine 11,6 X 13 pi. - Vinyle - Espace de rangement 7,3 X 4,5 pi. - Vinyle Local 397A (2e étage) Présentement loué à 1200$/ mois rien d'inclus. Contrat de location jusqu'au 1er octobre 2026, pourrait être renouvelé ou pourrait se libérer dans un délai de 30 jours. Description des pièces: - Accueil 11,7 X 12,7 pi. - Plancher flottant et céramique - Corridor 11,6 X 6,1 pi. irrégulier - Plancher flottant - Salle d'eau 4,7 X 4,9 pi. - Céramique - Espace rangement ou dinette 4,7 X 7,5 pi. - Plancher flottant - (Arrivée d'eau + drain pour installation possible d'un évier.) - Bureau (1) 7,9 X 9 pi. - Plancher…
Détails
- Stationnement
- Sous-sol : Entrée indépendante, Non aménagé
- Allée : Asphalte
- Équipement disponible : Autre
- Fondation : Béton coulé, Pierre
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques, Autre
- Genre de commerce : Bureau, Restaurant
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Autre, Transport en commun
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Brique
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Zonage : Commercial, Résidentiel
Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
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