175-179 Rue Kennedy S.
Triplex à vendre à Fleurimont, Sherbrooke — 469 900 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 469 900 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 732 pi²
- Terrain : 5 628 pi²
- Année de construction : 1909
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Fleurimont
- N° MLS : 11047899
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Opportunité d'investissement au coeur de Sherbrooke! Ce triplex de trois logements 6 ½ est implanté sur un terrain boisé de 5 628 pi² et offre un fort potentiel de valorisation. Deux unités sont déjà louées, assurant des revenus immédiats, tandis que la troisième est libre et prête à être transformée selon votre vision. Revenus bruts potentiels de 56 220 $/an. Balcons, stationnement pour 6 véhicules et emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des autoroutes, des écoles, de l'Université de Sherbrooke et du Mont-Bellevue. Triplex à revenus offrant un excellent potentiel d'optimisation, idéalement situé au coeur de Sherbrooke! Implanté sur un terrain boisé de 5 628 pi², cet immeuble de trois étages propose trois logements de 6 ½, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante, d'un balcon privé et d'une belle luminosité. Une occasion de choix pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus immédiats, tout en présentant un potentiel de valorisation intéressant. Le prix de location inclus chauffage, électricité, eau chaude et Internet. Deux des trois logements sont actuellement loués, générant des revenus immédiats, tandis que le troisième est libre et en cours de rénovation, offrant au futur propriétaire l'opportunité d'en optimiser l'aménagementet le potentiel locatif. Les revenus bruts potentiels atteignent 56 220 $ par année, faisant de cette propriété une excellente base pour un portefeuille immobilier ou un premier…
Détails
- Fondation : Pierre
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Vinyle
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Guillotine
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Commercial, Résidentiel
- Hall d’entrée/Vestibule — 4.8 × 6 pi (Bois)
- Hall d’entrée/Vestibule — 4.4 × 4.4 pi (Plancher flottant)
- Salon — 10.6 × 14.1 pi (Plancher flottant)
- Autre — 9.11 × 13.1 pi (Bois)
- Autre — 4.6 × 9.1 pi (Bois)
- Chambre à coucher — 10.4 × 11.8 pi (Plancher flottant)
- Autre — 12.3 × 18.4 pi (Bois)
- Cuisine — 17.2 × 13.4 pi (Céramique)
- Autre — 14.4 × 11.7 pi (Bois)
Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Propriétés à vendre à Sherbrooke · Triplex à vendre à Sherbrooke