3191 Rue King E.

Commercial à vendre à Fleurimont, Sherbrooke — 2 195 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 2 195 000 $
• Salles de bain : 3
• Superficie habitable : 8 576 pi²
• Terrain : 21 011 pi²
• Année de construction : 2025
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Fleurimont
• N° MLS : 11115408
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Idéal pour propriétaire occupant. Libre immédiatement. Possibilité de revenus. Immeuble nouvellement redessiné et repensé, extrêmement bien pensé et bien divisé, très lumineux avec une façade haut de gamme qui fera rayonner votre entreprise. Idéal comme commerce de vente au détail en pleine croissance et pour entreposage et distribution. Description de la bâtisse : La superficie totale inclus des mezzanines. Façade : 1976 pc Inclus rdc + mezzanine Entrepôt 1 : 3852 pc (2752 pc pc + 900 pc mezzanine + 200 pc chambre électrique) Entrepôt 2 : 2748 pc Plus de 2/3 de l'immeuble est une construction neuve. Pour la partie arrière, porte de garage de 16 pieds et hauteur libre de 20 pieds. Pour la partie du milieu, porte de garage de 16 pieds et hauteur libre de 18 pieds. 2 compteurs électriques Situé sur un coin de rue donc facilement accessible pour la réception de marchandises. Mezzanine intérieur vendu tel quel sans aucune garantie Électricité 600 Volts 3 salles de bains (1 dans chacune des parties) Achalandage de plus de 30 000 voitures par jour sur la rue King Est. À 1 minute de l'autoroute 610.

Détails

• Stationnement
• Sous-sol : Non aménagé
• Allée : Asphalte
• Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe murale
• Fondation : Béton coulé
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Mode de chauffage : Air soufflé
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
• Toiture : Membrane élastomère, Tôle
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Brique, Acier
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Fenêtres : Aluminium
• Zonage : Commercial

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