1334-1340 Rue St-Louis
Multiplex à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 499 900 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 499 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 615 pi²
- Terrain : 4 998 pi²
- Année de construction : 1959
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Les Nations
- N° MLS : 11125322
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Belle opportunité d'investissement avec ce quadruplex en brique offrant 4 logements de type 4½ spacieux, lumineux et en bon état, générant des revenus bruts de 33 420$/année. L'immeuble propose des balcons à l'avant, sur le côté et à l'arrière ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 7 pieds. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont les galeries avant, l'aménagement extérieur et la rénovation de la cuisine et de la salle de bain du 1336. Terrain de 4997 pieds² avec remise, cour bordée de haie et clôture, et stationnement pour 4 voitures. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Appt 1334: 4½ loué à 710$/mois, tout inclus. Appt 1336: 4½ loué à 770$/mois, rien d'inclus. Appt 1338: 4½ loué à 660$/mois, rien d'inclus. Appt 1340: 4½ loué à 645$/mois, rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 33 420$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 7 pieds] -[Balcons à l'avant, sur le côté et à l'arrière] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Les galeries avant ont été refaites à neuf vers 2020] -[La SDB et la cuisine du logement 1336 ont été refaites vers 2024] -[Descente d'escalier et travaux d'aménagement extérieur faits vers 2022-2023] -[Chauffe-eaux en 2009, 2017 et 2023x2] -[Toiture environ 2006] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4997…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
- Armoires : Bois
- Allée : Autre
- Équipement disponible : Autre
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Brique
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
- Fenêtres : PVC
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